1991〜2001年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市中央区
33.5万円/㎡
前年比-9.3%
フェアロージュ淵野辺5号棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 75.24㎡の場合
相場
2,755万円
36.6万円/㎡
1,771
2,427
3,083
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,083万円
32.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月28日
フェアロージュ淵野辺5号棟
2,399万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,499万円 | 33.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,369万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,599万円 | 34.5万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,450万円 | 19.3万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,580万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | フェアロージュ淵野辺5号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,399万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンライズステージ淵野辺1 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅15分 | 3,200万円 | 37.2万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/10 | ライオンズマンション淵野辺駅前通り 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅6分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/22 | ナイスアーバン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライフシティ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ロイヤル渕野辺 相模原市中央区淵野辺五丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,098万円 | 42.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市中央区では9.3%下落しています。
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